Sin duda, los inquilinos de Chicago han notado la presión en sus bolsillos, y un informe reciente de Zillow confirma que los precios de los alquileres se han disparado durante el último año.
El informe de alquileres de Zillow de agosto de 2026 reveló que los precios medios de alquiler subieron casi un 5 % durante el último año.
Echemos un vistazo a los datos y a qué está provocando este repunte.
Los alquileres en Chicago subieron un 4,9 % entre 2025 y 2026
El Índice de Alquileres Observados de Zillow (ZORI) de Chicago subió un 4,9 % entre 2025 y 2026, según el informe de Zillow.
El método ZORI calcula el precio típico de alquiler en un mercado geográfico determinado, midiendo los precios de alquiler solicitados a medida que cambian con el tiempo. El método también tiene en cuenta los cambios en la oferta de viviendas de alquiler disponibles.
El precio de alquiler típico en Chicago, según el método ZORI, es de 2.210 dólares en agosto de 2026, frente a los 2.107 dólares estimados en agosto de 2025.
La tasa ZORI a nivel nacional es de 1.948 dólares a fecha de agosto de 2026, lo que significa que el alquiler típico de Chicago es un 13,45 % más alto que la cifra nacional.
¿Qué está provocando este aumento y qué significa para tus perspectivas de alquiler?
Un factor importante que contribuye al aumento de los precios de alquiler solicitados en Chicago es la escasa oferta de viviendas nuevas, según otro informe de Apartments.com publicado a principios de este año.
Al parecer, la construcción de viviendas nuevas en Chicago se ralentizó en 2024.
Además, la mayor parte de la construcción de viviendas nuevas se concentra en el centro de la ciudad, donde los pisos de un dormitorio cuestan aproximadamente un 40 % más que la media de la ciudad.
